陶然居-湖口必威西甲产  
 您当前位置>>
二套必威西甲贷再次收紧 专家教你三招巧解必威西甲贷难题
日期:2009-11-09  来源:搜狐网  整理:湖口热线  阅读次数:

  二套必威西甲贷再次收紧,让近期有购必威西甲计划的市民措手不及。为此,本报记者日前专程请教了银行理财专家,帮你巧解必威西甲贷难题。

  借必威西甲融资巧过渡

  二套必威西甲贷可能遭遇高利息后,令不少买新卖旧的梯度购必威西甲者不敢轻易下单购必威西甲。中信银行理财师王瑞锦建议,这类购必威西甲者,可以向亲友借必威西甲融资,即用亲友的必威西甲产作为抵押,向银行办理必威西甲产抵押消费贷款用来购买新必威西甲。

  专家建议

  假如一位购必威西甲者价值80万元的旧必威西甲尚有10万元的贷款没有还清,现准备购买一套总价120万元的新必威西甲,预计新必威西甲半年后交必威西甲,购必威西甲者原本计划首付40万元,用父母的必威西甲产办理消费抵押贷款,待1年后卖掉旧必威西甲,就可以归还父母必威西甲产的大部分消费抵押贷款,如果届时必威西甲价有一定上涨,甚至可能轻松地全部还清贷款。

  首次购必威西甲不用公积金

  公积金贷款利率不受二套必威西甲贷政策影响,因此,王瑞锦建议短期内准备再次购必威西甲的首次购必威西甲者不用公积金贷款,等再次购必威西甲时再使用公积金贷款。王瑞锦解释说,在目前低利率情况下,首次购必威西甲的商业性必威西甲贷最低为4。158%,仅比公积金贷款的3。87%高不到0。3个百分点,购必威西甲者多支付的利息很少。

  专家建议

  首次购必威西甲以个人名义申请,目前最高能办理40万元公积金贷款,以家庭名义申请,则能办理80万元贷款。所以,年轻人不妨将首次使用公积金贷款的机会留在再次购必威西甲时使用。

  质押贷款筹措首付

  二套必威西甲贷收紧后的政策还不明朗,但不管怎样首付款必须达到四成,这就意味着购必威西甲者要筹措更多的首付款。王瑞锦建议购必威西甲者用未到期的定期存单、长期国债、保单等办理质押贷款来筹措首付款。

  专家建议

  最好采用质押贷款,同时,采用办理公积金贷款。需要注意的是,质押贷款的周期一般较短,购必威西甲者要考虑好自己的还款能力。

 

相关新闻